ALİBABA MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM SORUN VE ÇÖZÜMÜ

08.11.2022 12:18

Şanlıurfa Kent Konseyi

İmar, Şehircilik, Ulaşım ve Kentlileşme Çalışma Grubu

Karaköprü İlçesi Alibaba Mahallesi Kentsel Dönüşüm Proje Problemleri

SORUN TESPİTİ:1/5000 Nazım İmar Planı revizyonu ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı revizyonunun doğru gibi görünmesi ile birlikte içeriğinde birçok yanlışı barındırdığı tespit edilmiştir. Birden fazla meslek alanını ilgilendiren, sonuçları bakımından ise yıllarca verilecek emek, mesai, maliyetlerden sonra kamu adına istenmeyen ve kamu ile birlikteliğin sağlanamayacağı öngörülmüştür. Bu durumun neticesinde sadece kâr odaklarına yeni ticaret alanları oluşturmaktan öteye geçemeyen yapı grupları olarak ortada kalan kentsel dönüşüm uygulamalarına dikkat çekmek ve sorunun üzerine çözüm önerisi oluşturma zarureti doğmuştur. Buna yönelik;

ÇÖZÜM ÖNERİSİ: Söz konusu Alibaba Mahallesi köy yerleşimi için plan revizyonları mutlak kamu yararıyla ilişkilendirilemediği, kentsel dönüşüm ve gelişim projesi olarak bu amaç dahilinde düzenlenmediği gibi yasal düzenlemede sayılan ilke, usul ve esasları da sağlayamadığından kamu zararı doğuracağını bir kez daha belirterek tüm kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri dahilinde saydığımız ilke, esas ve usullerin gözden geçirilerek hassasiyetle uygulanması gerektiğini bilginize sunuyoruz.

NOT: Söz konusu problemler ve çözüm önerileri ile ilgili rapor, resmi yazı ile; Valilik, Büyükşehir Belediye Meclisi, Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı, Karaköprü Belediye Meclisi ve Karaköprü Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne tavsiye olarak iletilmiştir.